プラウド新宿御苑エンパイア

  • 東京都新宿区大京町

  • 中央線 / 千駄ケ谷駅 徒歩6分

  • 2010年築 / 13階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
21,980万円
317.0万円/㎡
相場
21,471万円
309.7万円/㎡
11,686
18,209
24,733
31,256
AI査定結果
推定相場価格
21,471万円
309.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,209万円〜24,733万円
262.6万円/㎡〜356.7万円/㎡
推定賃料
33.0万円
0.48万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2025年9月11日
プラウド新宿御苑エンパイア
21,980万円（317.0万円/㎡）/ 9階 / 69.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は366.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（317.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/1021,980万円317.0万円9階 69.34㎡ 2LDK東
2025/09/0839,800万円440.0万円12階 90.46㎡ 1LDK北西
2025/09/0723,800万円306.5万円9階 77.66㎡ 3LDK西
2025/08/2523,800万円306.5万円9階 77.66㎡ 2LDK南東
2025/08/1625,400万円327.1万円9階 77.66㎡ 3LDK西
2025/07/2757,000万円517.3万円13階 110.19㎡ 1LDK+S西
2025/07/2725,900万円333.5万円9階 77.66㎡ 3LDK西
2025/06/2557,000万円517.3万円13階 110.19㎡ 2LDK西
2025/05/1426,900万円346.4万円9階 77.66㎡ 3LDK西
2025/04/1927,900万円359.3万円9階 77.66㎡ 3LDK西
2025/04/1328,800万円370.8万円9階 77.66㎡ 3LDK西
2025/03/1629,800万円383.7万円9階 77.66㎡ 3LDK西
2025/03/0731,800万円409.5万円9階 77.66㎡ 3LDK西
2025/02/1732,800万円422.4万円9階 77.66㎡ 3LDK南東
2025/02/1141,500万円458.8万円12階 90.46㎡ 1LDK北西
2025/01/0534,800万円448.1万円9階 77.66㎡ 3LDK西
2024/10/0434,800万円448.1万円9階 77.66㎡ 2LDK南東
2024/09/0920,980万円270.2万円4階 77.66㎡ 3LDK南西
2024/05/2233,800万円396.4万円10階 85.26㎡ 2SLDK西
2024/05/2033,800万円396.4万円10階 85.26㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/05/0752,800万円479.2万円13階 110.19㎡ 1LDK西
2024/04/0916,480万円237.7万円3階 69.34㎡ 2LDK東
2024/03/1114,480万円208.8万円3階 69.34㎡ 3LDK東
2024/02/1523,500万円275.6万円10階 85.26㎡ 2LDK+納戸西
2023/12/0915,280万円196.8万円4階 77.66㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は270.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（317.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/10
プラウド新宿御苑エンパイア
新宿区大京町
千駄ケ谷駅6分 21,980万円317.0万円69.34㎡2LDK9階 / 13階建 東2010年93戸RC
2024/09/24グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 14,500万円268.9万円53.93㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2024/12/29パークリュクス新宿御苑前mono
新宿区富久町
新宿御苑前駅6分 15,000万円263.6万円56.91㎡2LDK14階 / 15階建 南2014年49戸RC
2025/06/28プラウド神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 13,480万円242.1万円55.68㎡2LDK6階 / 13階建 西2013年66戸RC
2024/07/20プラウド市谷仲之町ヒルトップ
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 20,900万円288.6万円72.43㎡3LDK2階 / 7階建 南西2011年73戸RC
2025/08/25ミッドタウンコンド四谷
新宿区四谷四丁目
四谷三丁目駅3分 16,500万円238.7万円69.12㎡3SLDK3階 / 16階建 南2015年74戸RC
2025/03/24フォルム内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅6分 32,800万円382.5万円85.75㎡2LDK13階 / 14階建 南西2009年60戸RC
2024/12/21パークコート神楽坂
新宿区赤城元町
神楽坂駅1分 20,800万円249.5万円83.37㎡2LDK3階 / 6階建 北西2010年78戸RC
2025/01/21ブリリアンコート神楽坂
新宿区岩戸町
牛込神楽坂駅1分 16,980万円238.4万円71.21㎡3LDK8階 / 13階建 南東2011年52戸RC
2024/03/14プレミアスイート外苑の杜
新宿区南元町
信濃町駅5分 18,800万円260.6万円72.15㎡3LDK8階 / 8階建 東2015年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、新宿区では15.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（317.0万円）は新宿区の平均と比較して57.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
175.7万円/㎡
前年比+22.1%
新宿区
201.6万円/㎡
前年比+15.4%

マンション概要

マンション名プラウド新宿御苑エンパイア
所在地東京都新宿区大京町
交通中央線千駄ケ谷駅徒歩6分
築年月2010年
階数13階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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